Unser Angebot
Kostenloses Erstgespräch: Wir klären in 15 Minuten, wo Sie stehen, welche Risiken es gibt und welches Paket am besten passt.
Unabhängige Bauherrenberatung, Baubegleitung & Immobilienbewertung. Baumann – Ihr überregionaler Bausachverständiger für sichere Entscheidungen beim Bauen & Kaufen.
Beratung
Vom kostenlosen Erstgespräch bis hin zur Baubegleitung sind Sie bei mir gut aufgehoben. Unser Ziel ist es, dafür zu sorgen, dass Ihr Bauprojekt auf sicherem Boden steht - sowohl technisch als auch rechtlich und finanziell.
Vertrauen Sie auf unsere Expertise und genießen Sie einen reibungslosen Bauprozess.
Mit einer neutralen Beratung und professionellen Baubegleitung vermeiden Sie teure Fehler, unklare Vertragsklauseln oder unerkannte Baumängel.
✓ Grundstücks-Check – Lage, Risiken, Bebauungsmöglichkeiten und typische Fallstricke im Blick
✓ Baufirma auswählen – Angebote vergleichen, Leistungsumfang prüfen, Entscheidung absichern
✓ Bauabschnitts- & Mängelkontrollen – Qualitätscheck vor Ort, Probleme früh erkennen statt teuer reparieren
✓ Bauendabnahme – Mängel dokumentieren, Abnahme sicher begleiten, Ihre Interessen schützen
Ihr Vorteil:
✓ Mehr Klarheit
✓ Weniger Überraschungen
✓ Mehr Sicherheit – finanziell und emotional.
Schulung
In Kürze wird ein neuer Videokurs zur Bauberatung verfügbar sein.
Dieser Kurs ist für alle gedacht, die sich gut auf ihre Bauprojekte vorbereiten möchten und wichtige Informationen benötigen, um die richtigen Entscheidungen zu treffen.
Im Videokurs erfahren Sie, worauf Sie in den verschiedenen Phasen des Bauens achten sollten.
Von der Planung bis zur Ausführung und Abnahme werden wichtige Punkte erklärt, die Ihnen helfen, den Überblick zu behalten und Probleme zu vermeiden.
Der Kurs ist nicht nur für Bauherren hilfreich, sondern auch für alle, die eine Immobilie kaufen wollen. Sie lernen, worauf Sie beim Kauf achten sollten, damit Sie mit Ihrer Investition langfristig zufrieden sind.
Gutachten
Ich bin Sachverständige für Schäden an Gebäuden und erstelle Wertermittlungsgutachten für Immobilien.
Wann ein Gutachten oder eine Wertermittlung für Sie sinnvoll ist:
✓ Sie möchten eine Immobilie kaufen und wollen wissen, ob Preis und Zustand wirklich passen.
✓ Sie verkaufen und brauchen einen realistischen, marktgerechten Wert – als Argumentationsbasis für Verhandlungen.
✓ Sie haben Schäden, Mängel oder Feuchtigkeit und brauchen Klarheit über Ursache, Umfang und sinnvolle nächste Schritte.
✓ Sie stehen vor einer Sanierung und wollen wissen, was wirtschaftlich sinnvoll ist – und was nicht.
✓ Sie benötigen belastbare Unterlagen für Bank, Versicherung, Erbauseinandersetzung oder interne Entscheidungen.
Was Sie von mir bekommen:
Ich kombiniere fachliche Bewertung mit einem klaren Blick auf das, was Bauherren und Eigentümer wirklich brauchen: verständliche Ergebnisse, Transparenz und Handlungssicherheit.
Sie erhalten:
✓ eine strukturierte Objektaufnahme (vor Ort) inkl. Fotodokumentation
✓ eine sachliche Bewertung von Zustand, Ausführung, Auffälligkeiten und Risiken
✓ eine nachvollziehbare Wertermittlung mit Herleitung und plausibler Einschätzung
✓ klare Empfehlungen für die nächsten Schritte (z. B. weitere Prüfungen, Prioritäten, Maßnahmen)
✓ auf Wunsch: Begleitung bei Kauf-/Preisverhandlungen durch belastbare Fakten
Ihr Nutzen:
✓ Preissicherheit: Sie wissen, welcher Wert realistisch ist – und warum.
✓ Risiken reduzieren: Mängel werden sichtbar, bevor sie teuer werden.
✓ Bessere Verhandlungsposition: Fakten statt Unsicherheit.
✓ Planbarkeit: Sie treffen Entscheidungen auf Basis nachvollziehbarer Kriterien
✓ Schutz vor Fehlentscheidungen: besonders bei Kauf, Sanierung oder Investition
✓ Ruhe im Kopf, weil Sie wissen, woran Sie sind.
✓ Rückendeckung, wenn Gespräche mit Verkäufern, Maklern oder Firmen schwierig werden.
✓ Sicherheit, weil Entscheidungen nicht mehr „aus dem Bauch“ getroffen werden müssen.
✓ Vertrauen, weil alles verständlich und transparent erklärt wird – ohne Fachchinesisch.
Ergebnis:
Sie bekommen eine Bewertung, die nicht verunsichert, sondern stärkt
Kontakt
Senden Sie uns gerne Ihre Anfrage – wir melden uns telefonisch bei Ihnen, um Ihr Anliegen in einem ersten Gespräch gemeinsam zu besprechen.
Telefon: 015126180488
E-Mail: info@baumann-bauberatung.de
Online Terminbuchung: klicke hier
Büroadresse: Lange Str. 12, 37186 Moringen